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國產署地上權開標一中商圈溢價率216%	2015/04/22發佈
國產署3月16日公告推出第2批11宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，4月20日開標結果，標脫台北市中正區、台中市北區、梧棲區及台南市安平區土地等4宗，決標權利金總金額達新台幣15億餘元。台北市中正區臨沂段土地，近捷運東門站、東門市場，生活及交通便利，由親家建設以6億8,666萬元獨家得標，換算每坪139.8萬元，溢價率0.25%。眾所矚目之台中市北區水源段土地位於台中市知名的一中商圈內，商業活動盛行，有19隊人馬投標，最後由一位吳姓自然人以權利金6億8,888萬餘元標得，超過權利金底價216%。台中市梧棲區三民段土地，近運動公園、文化國宅、區公所、台中港及關聯工業區等，以權利金8,896萬元標脫；台南市安平區古堡段土地位於安平港國家歷史風貌園區內，距安平夕遊出張所觀光勝地約 500公尺，屬特定文化專用區，有3隊人馬投標，以權利金3,589萬8,800元標脫。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

國產署地上權開標一中商圈溢價率216%

2015/04/22發佈

國產署3月16日公告推出第2批11宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，4月20日開標結果，標脫台北市中正區、台中市北區、梧棲區及台南市安平區土地等4宗，決標權利金總金額達新台幣15億餘元。

台北市中正區臨沂段土地，近捷運東門站、東門市場，生活及交通便利，由親家建設以6億8,666萬元獨家得標，換算每坪139.8萬元，溢價率0.25%。

眾所矚目之台中市北區水源段土地位於台中市知名的一中商圈內，商業活動盛行，有19隊人馬投標，最後由一位吳姓自然人以權利金6億8,888萬餘元標得，超過權利金底價216%。

台中市梧棲區三民段土地，近運動公園、文化國宅、區公所、台中港及關聯工業區等，以權利金8,896萬元標脫；台南市安平區古堡段土地位於安平港國家歷史風貌園區內，距安平夕遊出張所觀光勝地約 500公尺，屬特定文化專用區，有3隊人馬投標，以權利金3,589萬8,800元標脫。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

北士科徵地拆遷第2期居民年底入厝	2015/04/22發佈
有關媒體對北投士林科技園區區段徵收拆遷補償與安置的報導，地政局澄清，北投士林科技園區位於台北市北投區，包含承德路以東與文林北路所圍的建民里地區及以西的洲美里地區部分。該區原為農業區，部分農地已廢耕、閒置，而作為苗圃、汽車保養廠、加油站、倉庫、工廠等使用，此外還有部分低矮窳陋的既有聚落，為改善當地環境，引導土地合理利用，市府於98年公告實施區段徵收，分2期進行開發，第1期先完成專案住宅興建，以安置區內拆遷戶。為妥善照顧拆遷戶，專案住宅以遠低於市價之成本價讓售，依「台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」及「台北市北投士林科技園區區段徵收拆遷安置計畫」規定，區內現存合法建築或 77年8月1日以前之違章建築即符合補償及購置專案住宅資格，以「保障合法使用」、「資源合理分配」、「兼顧社會公平」及「維持全市一致性」。此地區地政局已於98年間依上述規定完成區內第1期範圍全部拆遷安置作業，目前正進行第2期範圍部分，並預定在今年底陸續提供完成的新屋讓符合資格拆遷戶承購及入厝。有關居民陳訴此地區因禁限建規定，其自行整修建房屋致不符拆遷補償安置資格部分，地政局表示，將持續與居民溝通，加強說明辦理。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

北士科徵地拆遷第2期居民年底入厝

2015/04/22發佈

有關媒體對北投士林科技園區區段徵收拆遷補償與安置的報導，地政局澄清，北投士林科技園區位於台北市北投區，包含承德路以東與文林北路所圍的建民里地區及以西的洲美里地區部分。

該區原為農業區，部分農地已廢耕、閒置，而作為苗圃、汽車保養廠、加油站、倉庫、工廠等使用，此外還有部分低矮窳陋的既有聚落，為改善當地環境，引導土地合理利用，市府於98年公告實施區段徵收，分2期進行開發，第1期先完成專案住宅興建，以安置區內拆遷戶。

為妥善照顧拆遷戶，專案住宅以遠低於市價之成本價讓售，依「台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」及「台北市北投士林科技園區區段徵收拆遷安置計畫」規定，區內現存合法建築或 77年8月1日以前之違章建築即符合補償及購置專案住宅資格，以「保障合法使用」、「資源合理分配」、「兼顧社會公平」及「維持全市一致性」。

此地區地政局已於98年間依上述規定完成區內第1期範圍全部拆遷安置作業，目前正進行第2期範圍部分，並預定在今年底陸續提供完成的新屋讓符合資格拆遷戶承購及入厝。有關居民陳訴此地區因禁限建規定，其自行整修建房屋致不符拆遷補償安置資格部分，地政局表示，將持續與居民溝通，加強說明辦理。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

三鶯線年底發包 112年趕完工	2015/04/22發佈
捷運三鶯線可行性研究於20日經行政院國發會決議通過，已完成所有審議程序，核定後即可展開建設。三鶯線可提高三峽、鶯歌舊有市區、台北大學特定區及其它未來發展地區大眾運輸旅運需求，並與台鐵鶯歌站串連創造共構路網，更進一步規劃與桃園綠線銜接，提供民眾更便捷的交通路徑，活絡地方發展。捷運三鶯線從捷運土城線延伸之頂埔站銜接，跨三峽河後，沿台北大學特定區聯外道路，跨越國道 3 號及大漢溪至鶯歌區三鶯新生地聯外道路，沿鶯歌溪側、中山路、鶯桃路至福德一路止，採中運量系統，路線全長 14.29 公里，共設 12 座高架車站，計畫總經費 505 億元。三鶯線通過國發會審議，就工程建設階段，新北市府表示，同步編列預算辦理基本設計、專案管理並已就台北大學側之國道 3 號路堤施作優先闢建施工便道，後續將於 104年底發包主體工程與施作，以加速興建。本計畫依期程為核定後 9 年完工，將採用統包等平行作業方式，縮短施工時程，盡力提前於 112 年完工。新北市政府指出，在新北市議會支持下成立的「新北市軌道建設發展基金」，除可強化自主財源籌措，並透過捷運周邊土地開發效益及賦稅增額融資等跨域加值效益挹注財源，加上依大眾捷運法爭取中央補助經費，將可順利建設完善的捷運路網。三鶯線未來完工通車後，三峽及鶯歌地區至台北市通勤時間約可減少 20 至 30 分鐘。亦帶動台北大學、三峽麥仔園及鶯歌鳳鳴地區開發。並提升三峽、鶯歌地區之可及性，提昇三鶯地區觀光遊憩旅次，擴大北桃都會生活圈範圍。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

三鶯線年底發包 112年趕完工

2015/04/22發佈

捷運三鶯線可行性研究於20日經行政院國發會決議通過，已完成所有審議程序，核定後即可展開建設。三鶯線可提高三峽、鶯歌舊有市區、台北大學特定區及其它未來發展地區大眾運輸旅運需求，並與台鐵鶯歌站串連創造共構路網，更進一步規劃與桃園綠線銜接，提供民眾更便捷的交通路徑，活絡地方發展。

捷運三鶯線從捷運土城線延伸之頂埔站銜接，跨三峽河後，沿台北大學特定區聯外道路，跨越國道 3 號及大漢溪至鶯歌區三鶯新生地聯外道路，沿鶯歌溪側、中山路、鶯桃路至福德一路止，採中運量系統，路線全長 14.29 公里，共設 12 座高架車站，計畫總經費 505 億元。

三鶯線通過國發會審議，就工程建設階段，新北市府表示，同步編列預算辦理基本設計、專案管理並已就台北大學側之國道 3 號路堤施作優先闢建施工便道，後續將於 104年底發包主體工程與施作，以加速興建。

本計畫依期程為核定後 9 年完工，將採用統包等平行作業方式，縮短施工時程，盡力提前於 112 年完工。

新北市政府指出，在新北市議會支持下成立的「新北市軌道建設發展基金」，除可強化自主財源籌措，並透過捷運周邊土地開發效益及賦稅增額融資等跨域加值效益挹注財源，加上依大眾捷運法爭取中央補助經費，將可順利建設完善的捷運路網。

三鶯線未來完工通車後，三峽及鶯歌地區至台北市通勤時間約可減少 20 至 30 分鐘。亦帶動台北大學、三峽麥仔園及鶯歌鳳鳴地區開發。並提升三峽、鶯歌地區之可及性，提昇三鶯地區觀光遊憩旅次，擴大北桃都會生活圈範圍。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌指示活化閒置市有資產	2015/04/22發佈
基隆市政府近來全面清查市有資產，發現有數百戶屬低度利用甚至閒置宿舍，市長林右昌2015年4月21日在市務會議中指示財政處妥善處理，日後作為文創基地聚落，或在推動公辦都更時作為暫時安置的場所。市長林右昌為避免市有宿舍及眷舍等公有資產閒置造成浪費，自上任以來就指示財政處，針對市府及附屬機關、與學校的公有宿舍進行清查，發現市府列管位於商業區宿舍計有100戶、低度利用宿舍已逾耐用年限或建築容積率未達50％計685戶、閒置屋況老舊破損已不堪居住64戶，還有14戶被占用。林右昌指出，市府全面清查公有宿舍後，將視情況提供給拆遷戶承租，也考慮用低廉租金甚至免費方式，提供給年輕文創者使用，設置工作坊或小型工作室，活化原本老舊的宿舍區，帶動地方產業發展，更重要的是讓本市想要創業的年輕人有一個孵育的基地。為順利推動中山一、二路拓寬工程，林右昌特別指示社會處安排志工針對拆遷戶一訪視與關懷，其中有一戶提出安置需求，市府也提供篩選後的9戶適合宿舍供對方挑選，雖不可能百分百滿意，但至少讓拆遷戶充分感受到市府的誠意。林右昌並表示，市府目前正準備推動各項文創計畫，閒置的公有宿舍正好可以提供這些SOHO族使用，另外日後推動公辦都更時，也可以讓參與住戶有暫時安置的場所，確保公辦都更或其他大型公共工程能夠順利推動。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌指示活化閒置市有資產

2015/04/22發佈

基隆市政府近來全面清查市有資產，發現有數百戶屬低度利用甚至閒置宿舍，市長林右昌2015年4月21日在市務會議中指示財政處妥善處理，日後作為文創基地聚落，或在推動公辦都更時作為暫時安置的場所。

市長林右昌為避免市有宿舍及眷舍等公有資產閒置造成浪費，自上任以來就指示財政處，針對市府及附屬機關、與學校的公有宿舍進行清查，發現市府列管位於商業區宿舍計有100戶、低度利用宿舍已逾耐用年限或建築容積率未達50％計685戶、閒置屋況老舊破損已不堪居住64戶，還有14戶被占用。

林右昌指出，市府全面清查公有宿舍後，將視情況提供給拆遷戶承租，也考慮用低廉租金甚至免費方式，提供給年輕文創者使用，設置工作坊或小型工作室，活化原本老舊的宿舍區，帶動地方產業發展，更重要的是讓本市想要創業的年輕人有一個孵育的基地。

為順利推動中山一、二路拓寬工程，林右昌特別指示社會處安排志工針對拆遷戶一訪視與關懷，其中有一戶提出安置需求，市府也提供篩選後的9戶適合宿舍供對方挑選，雖不可能百分百滿意，但至少讓拆遷戶充分感受到市府的誠意。

林右昌並表示，市府目前正準備推動各項文創計畫，閒置的公有宿舍正好可以提供這些SOHO族使用，另外日後推動公辦都更時，也可以讓參與住戶有暫時安置的場所，確保公辦都更或其他大型公共工程能夠順利推動。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

年後轉職潮發酵　3月失業率微升至3.72%	2015/04/22發佈
年後轉職潮發酵，讓國內3月的失業率微幅上升，來到3.72%，不過仍是15年來同月最低水準。就業市場穩定，整體薪資水準也呈現好轉跡象，以去年12月、今年1月到2月，共3個月的獎金計算，去年的年終獎金平均有1.69個月，高於前2年數字，顯示廠商越來越捨得發獎金留住人才。國內景氣轉好，春節過後跳槽的人變多，加上部分臨時性工作結束，讓3月失業率微幅攀升，比上個月增加0.03個百分點，來到3.72%，不過仍創15年來同月最低，第一季失業率也只有3.71%，寫下近14年同期最低紀錄。主計總處國勢普查處副處長羅怡玲：「過了春節之後，到了4月，依照歷年的資料，失業率都會有好轉。」科技業、服務業職缺變多，上班族轉職不怕找不到工作，人力銀行也觀察到，民眾待業週數從2月的25.6週，降到3月的24.8週，代表找工作變容易了。人力銀行公關副理楊宗斌：「二線(科技)廠還是容易出現找不到人的情況，勢必還是要增加分紅或加薪的幅度，才有可能跟大廠搶人才。」東南亞、大陸科技廠積極搶人，讓國內廠商不得不加薪因應，主計總處發現包含工業、服務業廠商，平均年終獎金從前年的1.44個月、去年1.55個月到今年的1.69個月，等於越給越大方，獎金給得多，拉高2月整體薪資到8萬6千多元，比上個月增加6成，更比去年同期多出1倍，至於扣除物價後的實質經常性薪資，也創近7年同期最高。人力銀行公關副理楊宗斌：「如果7、8月份的失業率有相較去年同期明顯下降的情況，代表今年整個2015年的就業情況是有明顯的好轉。」失業率、薪資水準雙雙轉好，接下來6月畢業潮後，7、8月的就業情況將是觀察重點。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

年後轉職潮發酵　3月失業率微升至3.72%

2015/04/22發佈

年後轉職潮發酵，讓國內3月的失業率微幅上升，來到3.72%，不過仍是15年來同月最低水準。
就業市場穩定，整體薪資水準也呈現好轉跡象，以去年12月、今年1月到2月，共3個月的獎金計算，去年的年終獎金平均有1.69個月，高於前2年數字，顯示廠商越來越捨得發獎金留住人才。

國內景氣轉好，春節過後跳槽的人變多，加上部分臨時性工作結束，讓3月失業率微幅攀升，比上個月增加0.03個百分點，來到3.72%，不過仍創15年來同月最低，第一季失業率也只有3.71%，寫下近14年同期最低紀錄。

主計總處國勢普查處副處長羅怡玲：「過了春節之後，到了4月，依照歷年的資料，失業率都會有好轉。」

科技業、服務業職缺變多，上班族轉職不怕找不到工作，人力銀行也觀察到，民眾待業週數從2月的25.6週，降到3月的24.8週，代表找工作變容易了。

人力銀行公關副理楊宗斌：「二線(科技)廠還是容易出現找不到人的情況，勢必還是要增加分紅或加薪的幅度，才有可能跟大廠搶人才。」

東南亞、大陸科技廠積極搶人，讓國內廠商不得不加薪因應，主計總處發現包含工業、服務業廠商，平均年終獎金從前年的1.44個月、去年1.55個月到今年的1.69個月，等於越給越大方，獎金給得多，拉高2月整體薪資到8萬6千多元，比上個月增加6成，更比去年同期多出1倍，至於扣除物價後的實質經常性薪資，也創近7年同期最高。

人力銀行公關副理楊宗斌：「如果7、8月份的失業率有相較去年同期明顯下降的情況，代表今年整個2015年的就業情況是有明顯的好轉。」

失業率、薪資水準雙雙轉好，接下來6月畢業潮後，7、8月的就業情況將是觀察重點。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

高收入高支出！年收2百萬　雙薪家庭難買房	2015/04/22發佈
政府積極打房，不過無殼蝸牛還是一堆，想買間房子依舊難如登天，人力銀行調查發現，有將近7成4的上班族，認為打房「無感」，在台北市想買間房子，至少要不吃不喝15年以上，甚至年收入加起來200萬的雙薪家庭，結婚15年也還得租屋，因為雖然高收入，但高支出、車貸、小孩教育費零零總總，每個月開銷幾乎打平，要存到頭期款，不容易。上班族Stevan ：「你所看到的家具都是附的。」不到30歲晉升有房一族，STEVAN在台北市萬華買套房當包租公，房價大約300萬，但他的月薪其實只有3萬元，立志買房，還好住家裡，每個月只花4、5千塊的生活，至少熬了5年。上班族Stevan ：「就是一天限度，不要花超過100元。」即使是高薪也不見得就能輕鬆買到房子，36歲的鍾小姐是醫院護理師，配合老公工作地點和小孩學區，在林口租屋，她則是開車通勤到台北市上班。上班族鍾小姐：「現在房價都已經漲上來，所以更不可能買到，因為其實我們連頭期款都存不到。」夫妻兩月薪加起來大約14萬，年收入近200萬，但結婚15年還買不了房，因為扣除交通費、房租、小孩教育費，和2台車的貸款，開銷勉強打平，每個月能活用的錢頂多1萬多元。上班族鍾小姐：「以我看我們家那附近，大概都要1千5百萬左右，所以其實這樣算一算，3成的自備款可能都要5百萬，所以我其實我跟我老公也做了討論，我們什麼時候可以存到頭期款，什麼時候可以買房，我想要5、6年後了，才有這樣的計畫。」高收入但高支出，想要存到頭期款還是條漫長路，人力銀行調查有將近7成4的上班族，認為打房無效，不敢買房子的主要原因，有5成5是認為收入無法支付房貸，或是因為還沒存到頭期款，尤其在台北市，至少要超過15年不吃不喝，成家重擔也讓不少人，不敢夢想買房。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

高收入高支出！年收2百萬　雙薪家庭難買房

2015/04/22發佈

政府積極打房，不過無殼蝸牛還是一堆，想買間房子依舊難如登天，人力銀行調查發現，有將近7成4的上班族，認為打房「無感」，在台北市想買間房子，至少要不吃不喝15年以上，甚至年收入加起來200萬的雙薪家庭，結婚15年也還得租屋，因為雖然高收入，但高支出、車貸、小孩教育費零零總總，每個月開銷幾乎打平，要存到頭期款，不容易。

上班族Stevan ：「你所看到的家具都是附的。」

不到30歲晉升有房一族，STEVAN在台北市萬華買套房當包租公，房價大約300萬，但他的月薪其實只有3萬元，立志買房，還好住家裡，每個月只花4、5千塊的生活，至少熬了5年。

上班族Stevan ：「就是一天限度，不要花超過100元。」

即使是高薪也不見得就能輕鬆買到房子，36歲的鍾小姐是醫院護理師，配合老公工作地點和小孩學區，在林口租屋，她則是開車通勤到台北市上班。

上班族鍾小姐：「現在房價都已經漲上來，所以更不可能買到，因為其實我們連頭期款都存不到。」

夫妻兩月薪加起來大約14萬，年收入近200萬，但結婚15年還買不了房，因為扣除交通費、房租、小孩教育費，和2台車的貸款，開銷勉強打平，每個月能活用的錢頂多1萬多元。

上班族鍾小姐：「以我看我們家那附近，大概都要1千5百萬左右，所以其實這樣算一算，3成的自備款可能都要5百萬，所以我其實我跟我老公也做了討論，我們什麼時候可以存到頭期款，什麼時候可以買房，我想要5、6年後了，才有這樣的計畫。」

高收入但高支出，想要存到頭期款還是條漫長路，人力銀行調查有將近7成4的上班族，認為打房無效，不敢買房子的主要原因，有5成5是認為收入無法支付房貸，或是因為還沒存到頭期款，尤其在台北市，至少要超過15年不吃不喝，成家重擔也讓不少人，不敢夢想買房。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

CNN關注台北高房價　千萬房產老外也吃驚	2015/04/22發佈
台灣的高房價問題，現在也引起國際媒體關注，美國有線電視新聞網CNN特地來到台北，對房市進行第一手的觀察，動輒上千萬的房產，在外國人眼中，也認為是難以負荷的高價位。 101摩天大樓、街頭小吃，到電影《露西》的故事背景，對台北的城市印象除了這些，還有驚人的高房價。台灣民眾：「像我自己是律師，也算是中產階級，但我也不敢去想在台北買房子，甚至是在新北市。」買房是年輕人不敢做的夢，美國有線電視新聞網CNN，第一手觀察台北的房價。數據顯示，去年台北市每平方公尺，房價是6000美元，但平均月收入只有1200到1500美元，加上台灣薪資已經凍漲超過10年，所得和房價根本不成正比。台灣仲量聯行總經理趙正義：「(台北)房價所得比高達15倍，但在大部分的國家，像是美國或東京都在5倍以下。」有一項統計，將台北列為全球最難買房的城市，但台北市區的豪宅過去10年，價格仍是水漲船高，想在精華區置產190萬美元起跳，或是這棟5層樓高的別墅，要價290萬美元。台灣蘇富比國際物業顧問：「台灣的房地產特別有吸引力，因為華人世界中，和大陸、新加坡和香港相比，台灣是少數有房產永久持有權的地區。」對於在海外賺大錢的投資客來說，台北是炒房天堂，加上兩岸交流持續熱絡，台北市豪宅房價恐怕跌不下來，要等到哪一天市井小民也能靠自己買房置產，這個問題仍然無解。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

CNN關注台北高房價　千萬房產老外也吃驚

2015/04/22發佈

台灣的高房價問題，現在也引起國際媒體關注，美國有線電視新聞網CNN特地來到台北，對房市進行第一手的觀察，動輒上千萬的房產，在外國人眼中，也認為是難以負荷的高價位。

101摩天大樓、街頭小吃，到電影《露西》的故事背景，對台北的城市印象除了這些，還有驚人的高房價。

台灣民眾：「像我自己是律師，也算是中產階級，但我也不敢去想在台北買房子，甚至是在新北市。」

買房是年輕人不敢做的夢，美國有線電視新聞網CNN，第一手觀察台北的房價。數據顯示，去年台北市每平方公尺，房價是6000美元，但平均月收入只有1200到1500美元，加上台灣薪資已經凍漲超過10年，所得和房價根本不成正比。

台灣仲量聯行總經理趙正義：「(台北)房價所得比高達15倍，但在大部分的國家，像是美國或東京都在5倍以下。」

有一項統計，將台北列為全球最難買房的城市，但台北市區的豪宅過去10年，價格仍是水漲船高，想在精華區置產190萬美元起跳，或是這棟5層樓高的別墅，要價290萬美元。

台灣蘇富比國際物業顧問：「台灣的房地產特別有吸引力，因為華人世界中，和大陸、新加坡和香港相比，台灣是少數有房產永久持有權的地區。」

對於在海外賺大錢的投資客來說，台北是炒房天堂，加上兩岸交流持續熱絡，台北市豪宅房價恐怕跌不下來，要等到哪一天市井小民也能靠自己買房置產，這個問題仍然無解。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

要死還是要電？中央不能只放話而不改善	2015/04/22發佈
環保團體先前踢爆中南部PM2.5細懸浮微粒連年超標，嚴重影響民眾健康，讓中南部縣市『抗汙救家園』的意識大起，日前雲林縣長李進勇更邀集中彰嘉南等六縣市，簽署「禁燒生煤及石油焦」的政策聲明，希望降低汙染源，還給民眾一個不必天天膽戰心驚的安居家園。然此舉卻遭經濟部強力反彈，認為將衝擊火力發電與石化產業發展，並抬出空汙法表示即便地方訂定排放標準，仍需中央核定才算數，上演中央槓上地方的戲碼，對此住展房屋網企研室認為，地方首長有責任捍衛民眾的居住環境，而中央既然身為主管機關，就應該在放話之餘，提出對症下藥的作法，否則會讓人覺得中央一味卸責。再者，我國水、電分配不均引發的種種效應，也一再凸顯當初的建設規劃存在盲點，若要改變，恐怕非地方所能，中央這時便應跳出來承擔區域定位與分工的重新計劃，讓資源合理分配，外部效果共同承擔，別再讓中南部民眾的生命財產飽受威脅。已有不少學者批評，台灣早年在建置水電設施時，並未思考到區域的未來發展或是說今日區域發展早已脫離當初規劃，將耗水工業放在缺水區，把電廠放在遠離用電核心的地方，再千里迢迢將水電運到城市當中，中間造成大量耗損，只能要求源頭增加供應，進而導致水電資源的過度浪費；而一再增產的結果，便是更大環境破壞，讓地方民眾深陷生命財產危機。因此當中央面對地方提出『自己的水自己用』、『自己用電的汙染自己吸收』的訴求時，僅說出水電問題不應存在地方主義，否則缺水缺電將拖累國家發展，卻對未來該如何改善隻字未提，管線造成的滲漏與耗損該如何降低？未來是否應該需求區建置水電設施？如何更有效率的利用資源？在反駁地方的同時說不出個所以然，相當不負責任。住展房屋網企研室認為，既然都會區用電量高，耗水量大，可在當地規劃規模小，但數量多的水電設施就近供應所需，不僅利用更有效率，也能避免總是把高汙染建設丟到鄉間造成以鄰為壑的對立。然而此舉相信一定會受到在地居民的反彈，畢竟光弄個變電所就會有居民出來抗議拖垮房價，但將負面效應大的公建丟到中南部，只是讓問題眼不見為淨，完全不管其他地方人的死活，未免太過自私，試問用中南部民眾的生命健康，換取都會民眾的生活無虞，這樣帶著鮮血的水電配置，真的合理嗎？況且當中南部成為高汙染的集中地時，還有人要住嗎？如此一來豈不是使區域發展更加扭曲？而看在中南部民眾的眼裡，台北人怕汙染拉低房價，難道中南部就不擔心嗎？缺電跟生命受到威脅，哪個比較重要呢？住展房屋網呼籲中央不應再打模糊仗，早日提出解決之道才是上策，不然怎麼對得起社會大眾！【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

要死還是要電？中央不能只放話而不改善

2015/04/22發佈

環保團體先前踢爆中南部PM2.5細懸浮微粒連年超標，嚴重影響民眾健康，讓中南部縣市『抗汙救家園』的意識大起，日前雲林縣長李進勇更邀集中彰嘉南等六縣市，簽署「禁燒生煤及石油焦」的政策聲明，希望降低汙染源，還給民眾一個不必天天膽戰心驚的安居家園。

然此舉卻遭經濟部強力反彈，認為將衝擊火力發電與石化產業發展，並抬出空汙法表示即便地方訂定排放標準，仍需中央核定才算數，上演中央槓上地方的戲碼，對此住展房屋網企研室認為，地方首長有責任捍衛民眾的居住環境，而中央既然身為主管機關，就應該在放話之餘，提出對症下藥的作法，否則會讓人覺得中央一味卸責。

再者，我國水、電分配不均引發的種種效應，也一再凸顯當初的建設規劃存在盲點，若要改變，恐怕非地方所能，中央這時便應跳出來承擔區域定位與分工的重新計劃，讓資源合理分配，外部效果共同承擔，別再讓中南部民眾的生命財產飽受威脅。

已有不少學者批評，台灣早年在建置水電設施時，並未思考到區域的未來發展或是說今日區域發展早已脫離當初規劃，將耗水工業放在缺水區，把電廠放在遠離用電核心的地方，再千里迢迢將水電運到城市當中，中間造成大量耗損，只能要求源頭增加供應，進而導致水電資源的過度浪費；而一再增產的結果，便是更大環境破壞，讓地方民眾深陷生命財產危機。

因此當中央面對地方提出『自己的水自己用』、『自己用電的汙染自己吸收』的訴求時，僅說出水電問題不應存在地方主義，否則缺水缺電將拖累國家發展，卻對未來該如何改善隻字未提，管線造成的滲漏與耗損該如何降低？未來是否應該需求區建置水電設施？如何更有效率的利用資源？在反駁地方的同時說不出個所以然，相當不負責任。

住展房屋網企研室認為，既然都會區用電量高，耗水量大，可在當地規劃規模小，但數量多的水電設施就近供應所需，不僅利用更有效率，也能避免總是把高汙染建設丟到鄉間造成以鄰為壑的對立。

然而此舉相信一定會受到在地居民的反彈，畢竟光弄個變電所就會有居民出來抗議拖垮房價，但將負面效應大的公建丟到中南部，只是讓問題眼不見為淨，完全不管其他地方人的死活，未免太過自私，試問用中南部民眾的生命健康，換取都會民眾的生活無虞，這樣帶著鮮血的水電配置，真的合理嗎？

況且當中南部成為高汙染的集中地時，還有人要住嗎？如此一來豈不是使區域發展更加扭曲？而看在中南部民眾的眼裡，台北人怕汙染拉低房價，難道中南部就不擔心嗎？缺電跟生命受到威脅，哪個比較重要呢？住展房屋網呼籲中央不應再打模糊仗，早日提出解決之道才是上策，不然怎麼對得起社會大眾！

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北「天空之城」違建 4/29前得拆	2015/04/21發佈
針對新莊民本街及板橋漢生東路分別出現被形容為「天空之城」違建，新北市政府違章拆除大隊表示，獲悉後立即派員到場勘查認定，將完成張貼拆除通知並要求違建人 10 日內自行拆除改善，否則將派員強制拆除。拆除大隊重申，違章建築只要涉及危害公共安全，一定會優先查報拆除，呼籲違建行為人勿心存僥倖。新北市政府違章拆除大隊連續兩天接獲民眾檢舉，指稱新莊民本街及板橋漢生東路分別出現被形容為「天空之城」的違建，拆除大隊在第一時間獲悉後，立即派員到場了解，並即刻完成認定，將張貼拆除通知單，要求違建戶於 10 天內限期改善，否則將派員強制拆除。拆除大隊表示，拆除違章建築是市府持續性的工作，凡是有危害公共安全、妨害公共交通、逃生通道及隱身在違章工廠內製造危害人民生命財產安全的違建，一律優先執行拆除。統計 4 年多以來，全市一共拆除近 5 萬件違建，並成立專案小組針對影響公共安全的違建嚴格執行拆除，重申市府絕不容許不法者一再挑釁公權力，絕對不會寬貸。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北「天空之城」違建 4/29前得拆

2015/04/21發佈

針對新莊民本街及板橋漢生東路分別出現被形容為「天空之城」違建，新北市政府違章拆除大隊表示，獲悉後立即派員到場勘查認定，將完成張貼拆除通知並要求違建人 10 日內自行拆除改善，否則將派員強制拆除。

拆除大隊重申，違章建築只要涉及危害公共安全，一定會優先查報拆除，呼籲違建行為人勿心存僥倖。

新北市政府違章拆除大隊連續兩天接獲民眾檢舉，指稱新莊民本街及板橋漢生東路分別出現被形容為「天空之城」的違建，拆除大隊在第一時間獲悉後，立即派員到場了解，並即刻完成認定，將張貼拆除通知單，要求違建戶於 10 天內限期改善，否則將派員強制拆除。

拆除大隊表示，拆除違章建築是市府持續性的工作，凡是有危害公共安全、妨害公共交通、逃生通道及隱身在違章工廠內製造危害人民生命財產安全的違建，一律優先執行拆除。統計 4 年多以來，全市一共拆除近 5 萬件違建，並成立專案小組針對影響公共安全的違建嚴格執行拆除，重申市府絕不容許不法者一再挑釁公權力，絕對不會寬貸。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北104年整建維護補助受理申請	2015/04/21發佈
近來建築物外牆磁磚剝落影響公共安全事件頻傳，新北市為提升建築物安全性、機能性及改善市容景觀，開始受理「 104 年度都市更新整建經費補助」申請，如想要辦理建物外牆拉皮或公寓增設電梯，符合補助的規模條件，就可以提出申請，補助額度上限為核准補助項目總經費 50% 。如果建物位於市府指定之「整建維護策略地區」或面臨 30 公尺以上計畫道路，最高補助經費可達 75% ，每個案子以新台幣 1,000 萬元為上限，申請過程還有「隨到隨審」、「程序簡化」、「貼心預審」及「免費輔導」等四大便民服務措施。新北市更新處表示，目前已有 5 案通過補助申請，為了提升都市更新審查效率，除提供「隨到隨審」快速的申請程序外，如果申請案經全體土地及合法建築物所有權人 100% 同意就不用辦理公聽會，即可免循都市更新程序，直接由都更審議委員會審議，大幅縮短審議時程。此外，社區還可以先以 1 人名義申請貼心預審方式辦理，即早確認是否符合補助規定並確認補助額度，有助於社區接續整合其他住戶的意見，有效推動整建維護。更新處補充，只要民眾撥打電話或填寫諮詢表，市府將派專業輔導團隊到府服務，有鑑於輔導團隊需具備建物外牆修繕、電梯增設等實務經驗，今年度輔導團隊係委由「新北市建築師公會」負責，將由專業建築師提供免費諮詢及方案評估等，作為民眾申請過程中強而有力的後盾。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北104年整建維護補助受理申請

2015/04/21發佈

近來建築物外牆磁磚剝落影響公共安全事件頻傳，新北市為提升建築物安全性、機能性及改善市容景觀，開始受理「 104 年度都市更新整建經費補助」申請，如想要辦理建物外牆拉皮或公寓增設電梯，符合補助的規模條件，就可以提出申請，補助額度上限為核准補助項目總經費 50% 。

如果建物位於市府指定之「整建維護策略地區」或面臨 30 公尺以上計畫道路，最高補助經費可達 75% ，每個案子以新台幣 1,000 萬元為上限，申請過程還有「隨到隨審」、「程序簡化」、「貼心預審」及「免費輔導」等四大便民服務措施。

新北市更新處表示，目前已有 5 案通過補助申請，為了提升都市更新審查效率，除提供「隨到隨審」快速的申請程序外，如果申請案經全體土地及合法建築物所有權人 100% 同意就不用辦理公聽會，即可免循都市更新程序，直接由都更審議委員會審議，大幅縮短審議時程。

此外，社區還可以先以 1 人名義申請貼心預審方式辦理，即早確認是否符合補助規定並確認補助額度，有助於社區接續整合其他住戶的意見，有效推動整建維護。

更新處補充，只要民眾撥打電話或填寫諮詢表，市府將派專業輔導團隊到府服務，有鑑於輔導團隊需具備建物外牆修繕、電梯增設等實務經驗，今年度輔導團隊係委由「新北市建築師公會」負責，將由專業建築師提供免費諮詢及方案評估等，作為民眾申請過程中強而有力的後盾。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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